Pandemi sonrası adeta bir “hayalet şehre” dönen ve teknoloji dünyasındaki merkez rolünü kaybetme tehlikesiyle karşı karşıya olan San Francisco, yapay zeka (YZ) devrimi sayesinde küllerinden yeniden doğuyor. New York’tan San Francisco’ya taşınmak zorunda hisseden girişimci Anand Doshi’nin hikayesi, binlerce teknoloji çalışanının yaşadığı yeni gerçeği özetliyor: “Yapay zeka üzerine bir şeyler inşa ediyorsanız, San Francisco’da olmalısınız.”
Haberi PodCast olarak dinlemek isterseniz;
OpenAI ve Anthropic gibi devlerin liderliğindeki bu yeni “altına hücum” dönemi, şehre milyarlarca dolarlık yatırım ve yetenek akıtırken, artan kiralar ve 100 milyon dolarlık maaş teklifleriyle yeni bir rekabet ve yaşam maliyeti krizini de tetikliyor.
Öne Çıkanlar:
- San Francisco’nun Geri Dönüşü: Pandemi sonrası “hayalet şehir” olarak anılan San Francisco, yapay zeka (YZ) devrimi sayesinde yeniden canlandı. Teknoloji çalışanları, yatırımcılar ve girişimciler şehre geri akın ediyor.
- Yatırım Patlaması: PitchBook verilerine göre, YZ girişimleri 2025’in ilk yarısında 74.6 milyar dolar yatırım aldı; bu, geçen yılın aynı dönemine göre üç kattan fazla bir artış.
- Yetenek Savaşları: Meta, OpenAI ve Google gibi devler arasında YZ yetenekleri için acımasız bir savaş yaşanıyor. Meta CEO’su Mark Zuckerberg’in bazı uzmanlara 100 milyon dolarlık maaş teklif ettiği bildiriliyor.
- Kira ve Konut Krizi: YZ patlaması, şehirdeki konut piyasasını yeniden alevlendirdi. San Francisco’daki daire kiraları geçen yıl %5.1 artarak ülke genelindeki en büyük artışı kaydetti ve daireler için rekabet kızıştı.
- Yeni Kültür: Şehirde YZ odaklı “hacker evleri”, teknoloji etkinlikleri ve buluşmalar hızla yayılıyor. Nvidia CEO’su Jensen Huang’ın dediği gibi: “San Francisco’nun geri dönmesinin sebebi yapay zeka.”.
Rakamlarla Geri Dönüş: Yatırım ve Emlak Piyasası
San Francisco’nun yeniden canlanması rakamlara da yansıyor. PitchBook verilerine göre, YZ ve makine öğrenimi girişimleri yılın ilk yarısında 74,6 milyar dolar yatırım alarak rekor kırdı.
Bu sermaye akışı, şehrin dokusunu da değiştiriyor:
- Ticari Emlak: JLL‘ye göre, YZ firmaları şehirde yaklaşık 5,7 milyon metrekarelik bir alanı kaplıyor; bu rakam 2020’de sadece 2 milyondu. OpenAI gibi şirketler Mission Bay’de yeni kampüsler açıyor.
- Konut Piyasası: CoStar verilerine göre, San Francisco’daki daire kiraları geçen yıl %5,1 artarak ülkedeki en büyük artışı kaydetti. Kiralama şirketi RentSFNow’dan David Blosser, insanların daireleri görmeden başvurduğunu ve kiraların popüler semtlerde birkaç yüz dolar arttığını belirtiyor.
100 Milyon Dolarlık Maaşlar: Yetenek Savaşları Zirvede
Bu canlanmanın motoru ise yetenek. Meta’nın, rakip firmalardan transfer ettiği 11 uzmanın yanı sıra eski Scale AI CEO’su Alexandr Wang’ı baş yapay zeka sorumlusu olarak işe alması ve Zuckerberg’in bazı uzmanlara 100 milyon dolarlık maaşlar teklif etmesi, sektördeki rekabetin boyutunu gösteriyor. OpenAI’nin de Meta, xAI ve Tesla gibi şirketlerden yetenek transfer ettiği biliniyor.
OpenAI CEO’su Sam Altman, “Bu sektördeki büyüme oranı daha önce hiç görmediğim bir şey,” diyerek durumu özetliyor.
Yeni “Altına Hücum” ve Şehrin Enerjisi
Bu yoğun rekabet, San Francisco’da yeni bir kültür yaratıyor. “Hacker evleri” olarak bilinen teknoloji girişimcilerine yönelik ortak yaşam alanları yaygınlaşırken, YZ odaklı etkinlikler ve konferanslar şehrin sosyal hayatını domine ediyor.
San Francisco Belediye Başkanı Daniel Lurie’nin de belirttiği gibi, “Enerji güçlü bir şekilde geri döndü. Girişimciler, San Francisco’da olmaları gerektiğini, yoksa [AI] trenini kaçıracaklarını söylüyor.”.
